トップ中野第2

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 4階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
1,030万円
77.9万円/㎡
相場
1,034万円
78.2万円/㎡
664
911
1,157
1,404
AI査定結果
推定相場価格
1,034万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
911万円〜1,157万円
68.9万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年6月7日
トップ中野第2
1,030万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 13.22㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は72.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,030万円77.9万円2階 13.22㎡ 1R南西
2025/05/071,099万円92.7万円3階 11.86㎡ 1R北
2025/05/051,100万円86.6万円3階 12.7㎡ 1R-
2025/05/03950万円74.8万円4階 12.7㎡ 1R南
2025/04/191,100万円86.6万円3階 12.7㎡ 1R北東
2025/04/04900万円79.6万円2階 11.31㎡ 1R東
2025/03/071,080万円81.7万円2階 13.22㎡ 1R南西
2025/02/20830万円57.2万円3階 14.5㎡ 1R北西
2025/02/20930万円70.3万円3階 13.22㎡ 1R南
2025/02/20890万円70.1万円2階 12.7㎡ 1R北
2025/02/12995万円68.6万円3階 14.5㎡ 1R西
2025/02/09850万円66.9万円1階 12.7㎡ 1R南
2025/02/061,050万円88.5万円3階 11.86㎡ 1R北
2025/02/05930万円73.2万円1階 12.7㎡ --
2024/12/201,080万円81.7万円2階 13.22㎡ 1R南
2024/10/051,080万円74.5万円3階 14.5㎡ 1R北西
2024/08/05820万円65.0万円3階 12.62㎡ 1R南東
2024/02/23940万円74.0万円2階 12.7㎡ 1R北
2024/02/10870万円68.6万円2階 12.68㎡ 1R東
2023/06/27870万円65.8万円1階 13.22㎡ 1R南
2023/02/05800万円70.4万円2階 11.37㎡ 1R南西
2023/01/27880万円69.3万円2階 12.7㎡ 1K南
2023/01/27850万円74.8万円2階 11.37㎡ 1R南西
2022/01/11900万円68.1万円1階 13.22㎡ 1R南
2021/01/11720万円56.7万円1階 12.7㎡ 1R南
2021/01/04799万円62.9万円1階 12.7㎡ 1R南
2020/11/20800万円63.0万円1階 12.7㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06トップ中野第2
中野区新井二丁目
中野駅10分 1,030万円77.9万円13.22㎡1R2階 / 4階建 南西1984年114戸RC
2025/06/06TOP中野第2
中野区新井二丁目
中野駅10分 1,099万円83.1万円13.22㎡1R3階 / 4階建 南1984年114戸RC
2021/10/03ライオンズプラザ中野
中野区中野五丁目
中野駅2分 1,320万円80.6万円16.38㎡1R2階 / 5階建 西1982年79戸RC
2025/05/09メゾン・ド・ラシーヌ
中野区新井五丁目
新井薬師前駅6分 700万円60.4万円11.58㎡1R3階 / 5階建 南西1985年79戸RC
2025/03/15ドルミ中野弥生町
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅3分 1,130万円68.5万円16.5㎡1R1階 / 5階建 -1983年99戸RC
2023/08/24中野弥生町スカイハイツ
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅3分 1,180万円72.7万円16.24㎡1R3階 / 7階建 南1982年123戸RC
2025/01/19ラ・レジダンス・ド・V.I.P.パート1
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 1,030万円79.2万円13.01㎡1R4階 / 5階建 西1984年103戸RC
2025/03/15ラ・レジダンス・ドVIP中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 980万円75.3万円13.01㎡1R4階 / 5階建 西1984年103戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06トップ中野第2
中野区新井二丁目
中野駅10分 4.8万円0.36万円13.22㎡1R2階 / 4階建 南西1984年114戸RC
2025/03/23TOP中野第2
中野区新井二丁目
中野駅10分 5.2万円0.41万円12.7㎡1R3階 / 4階建 南西1984年114戸RC
2025/02/19メゾン・ド・ラシーヌ
中野区新井五丁目
新井薬師前駅6分 4.6万円0.34万円13.5㎡1R4階 / 5階建 -1985年79戸RC
2022/09/28GSハイム新中野駅前
中野区本町四丁目
新中野駅1分 4.9万円0.30万円16.41㎡1R4階 / 6階建 東1982年72戸RC
2025/01/25ドルミ中野弥生町
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅3分 6.0万円0.36万円16.5㎡1R4階 / 5階建 北東1983年98戸RC
2025/02/25中野弥生町スカイハイツ
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅3分 5.6万円0.34万円16.24㎡1R5階 / 7階建 南東1982年123戸RC
2025/03/17ラ・レジダンス・ド・V.I.P.パート1
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 4.9万円0.38万円13.01㎡1R2階 / 5階建 東1984年103戸RC
2025/03/21ラ・レジダンス・ドVIP中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 4.9万円0.38万円13.01㎡1R2階 / 5階建 東1984年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、中野区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は中野区の平均と比較して14.7%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積3.22㎡〜23.22㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比+6.2%
中野区
67.9万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名トップ中野第2
所在地東京都中野区新井二丁目
交通中央線中野駅徒歩10分
築年月1984年
階数4階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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